Casa histórica Heritage Hill se prepara para mudar um quarteirão

As pessoas que dirigiram pelo canto sudoeste do bairro Heritage Hill de Grand Rapids esta semana podem ter notado uma enorme casa de dois andares e meio sentada em um caminhão, esperando para ser movida a alguns passos de seu local atual.

A Rollaway Movers Inc., empresa de mudanças estruturais com sede em Grand Rapids, levantou a casa na 406 Lafayette Ave. SE em Grand Rapids na segunda-feira e a removeu de sua fundação em carrinhos conectados a um caminhão por vigas de aço em preparação para sua mudança para um terreno baldio na 415 Prospect, um quarteirão a leste de sua localização atual.

A mudança, que a Comissão de Preservação Histórica de Grand Rapids e a comissão da cidade aprovaram no início deste ano, está programada para ocorrer na quinta-feira.

Dave Grifhorst, coproprietário da Rollaway Movers, de propriedade familiar, disse que embora não seja a maior casa que sua empresa já mudou, “é uma casa grande, não há dúvida disso”.

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A casa - que anteriormente era um duplex - está sendo movida para dar lugar ao projeto Townhomes of Heritage Hill que as empresas Indigo Design + Development e SDR Ventures LLC, sediadas em Grand Rapids, estão desenvolvendo em seis lotes na Wealthy Street SE entre as avenidas Lafayette e Prospect. .

O empreendimento fica em uma interseção rotatória em frente ao Mary Free Bed Rehabilitation Hospital, no lado norte, com o Grand Rapids Child Discovery Center, a oeste.

Fazendo negócios como Wealthy Prospect LLC, Indigo Partners Ryan Schmidt e Greg Schmidt e o diretor do SDR Steve Ruis, coproprietário do varejista local Art of the Table e da loja de charcutaria Aperitivo no Downtown Market, compraram os seis lotes da incorporadora de habitação a preços acessíveis ICCF Community Homes, anteriormente conhecida como Inner City Christian Federation. A transação de US$ 800.000 foi fechada em julho de 2022, de acordo com os registros de propriedades da cidade.

Ryan Schmidt disse anteriormente ao Grand Rapids Business de Crain que o ICCF, onde atuou anteriormente como vice-presidente, pretendia originalmente trazer moradias populares para os lotes, mas nunca foi capaz de atender aos critérios de financiamento estadual de crédito fiscal para habitação de baixa renda.

Schmidt disse que assim que a casa anteriormente localizada em 406 Lafayette estiver situada em seu novo lote na 415 Prospect e reformada, ela será colocada de volta no mercado como uma casa unifamiliar, junto com um antigo duplex vizinho na 409 Prospect que os desenvolvedores também possuem. e estão reformando.

Ele disse que ambas as casas unifamiliares provavelmente chegarão ao mercado na primavera.

O novo empreendimento incluirá 14 sobrados e seis apartamentos acima de um novo edifício de uso misto, além de duas residências unifamiliares fora do Prospect, totalizando 22 unidades habitacionais.

Schmidt disse que a nova fundação para o 415 Prospect ainda não foi construída intencionalmente.

“O rollaway reposicionará a casa em seu local futuro e ela será deixada no ar até que nossa empresa de fundações de concreto chegue e construa a fundação realmente sob a casa. E então isso tem que curar completamente, então podemos colocar a casa em cima disso”, disse ele.

A Heritage Hill Association é uma organização sem fins lucrativos formada em 1968 para preservar as 1.300 casas que datam de 1843 no distrito de Heritage Hill, com 2,5 quilômetros quadrados, que está no Registro Nacional de Locais Históricos.

De acordo com o banco de dados da associação, a casa Shingle-Style em 406 Lafayette Ave. SE foi construída em 1905 para Ira M. Smith.

O banco de dados mostra que, por volta de 1969-70, era propriedade da Loja Maçônica North Star #5, que a usava como ponto de encontro para os maçons.

Uma análise de registros de transações imobiliárias da Crain's Grand Rapids Business mostra que Jack Laponsie, um empresário de Grand Rapids que possuía vários negócios, incluindo uma lavanderia / lavanderia, várias lojas de conveniência e a antiga loja de bebidas Little Jack's ao lado da casa, comprou a casa no final da década de 1990 e alugou-a como propriedade multi-inquilino até que o Banco dos EUA retomou a posse da casa durante a crise do mercado imobiliário de 2008.